アンピール竹下

  • 福岡県福岡市博多区竹下四丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,780万円
32.2万円/㎡
相場
2,010万円
36.4万円/㎡
947
1,656
2,364
3,072
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,364万円
30.0万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アンピール竹下
1,780万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 55.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,780万円32.2万円2階 55.26㎡ 1LDK南東
2025/12/042,990万円41.6万円3階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/11/103,090万円43.0万円3階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/11/071,800万円32.6万円2階 55.26㎡ 1LDK南東
2025/10/171,900万円34.4万円8階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/08/063,180万円44.3万円3階 71.84㎡ 3LDK南東
2025/01/182,150万円38.9万円8階 55.26㎡ 2LDK南東
2024/09/242,380万円43.1万円11階 55.26㎡ 2LDK南東
2023/08/251,970万円34.2万円8階 57.63㎡ 1LDK南西
2023/08/252,180万円36.6万円9階 59.5㎡ 3LDK南西
2023/06/132,259万円40.9万円3階 55.26㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
アンピール竹下
福岡市博多区竹下四丁目
竹下駅5分 1,780万円32.2万円55.26㎡1LDK2階 / 11階建 南東1987年90戸SRC
2023/11/26ふよう港ハイツ
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 1,590万円27.7万円57.39㎡1LDK5階 / 10階建 南西1982年120戸SRC
2024/09/24プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,600万円26.5万円60.42㎡3LDK3階 / 10階建 北東1984年61戸SRC
2025/12/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,480万円31.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年54戸SRC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2023/10/06県庁前シティピアエクセル30
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅2分 1,999万円39.4万円50.79㎡1LDK12階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2024/05/02ルネスロワール東公園
福岡市博多区千代二丁目
千代県庁口駅5分 1,100万円25.7万円42.87㎡2DK11階 / 11階建 南1991年140戸SRC
2024/03/11アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,190万円33.6万円65.11㎡2LDK12階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2024/06/09ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,680万円33.5万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2024/07/08エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 1,800万円29.8万円60.36㎡3DK6階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2024/01/29東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 1,080万円24.4万円44.25㎡2DK2階 / 10階建 南西1986年60戸SRC
2024/05/19ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 1,900万円30.4万円62.58㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年55戸RC
2025/12/01コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,180万円37.1万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/10/17グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 1,690万円29.0万円58.24㎡3DK2階 / 7階建 南西1984年88戸RC
2024/10/03エメラルドマンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅16分 1,790万円31.4万円57.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年49戸RC
2025/01/10JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 1,880万円31.4万円59.8㎡1LDK+S8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/05/17エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅13分 1,300万円30.7万円42.41㎡2K11階 / 11階建 南東1985年95戸SRC
2024/09/12じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,300万円38.5万円59.8㎡1SLDK8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/02/24ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,250万円27.8万円44.94㎡2DK2階 / 12階建 北東1985年98戸SRC
2024/04/18サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 1,680万円35.1万円47.81㎡1LDK7階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2024/06/10東峰マンション博多駅南
福岡市博多区比恵町
東比恵駅8分 1,650万円31.1万円53.12㎡3DK4階 / 10階建 北西1983年52戸SRC
2024/11/18東峰マンション博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 1,650万円38.5万円42.82㎡2DK5階 / 11階建 南東1985年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して22.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%

マンション概要

マンション名アンピール竹下
所在地福岡県福岡市博多区竹下四丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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